Moms på udlejning af fast ejendom

Research output: Chapter in Book/Report/Conference proceedingBook chapterResearchpeer-review

Abstract

Ejer man fast ejendom, har man mulighed for at leje hele eller dele af
denne ejendom ud, herudover kan man leje rettighederne ud, f.eks. retten
til at drive jagt og fiskeri. Hvorledes denne udlejning skal kvalificeres rent
momsmæssigt afhænger af flere parametre. Disse er, hvem er udlejer,
hvad udlejes og ifølge dansk praksis, hvor længe lejeperioden er.
For at der kan blive tale om en momspligtig udlejning, skal udlejer
kunne karakteriseres som en afgiftspligtig person, der foretager afgiftspligtige
transaktioner.
Herefter vil den momsmæssige status afhænge af, om det udlejede kan
karakteriseres som udlejning af fast ejendom, da den i så fald kan være
omfattet af momsfritagelsen i momslovens § 13, stk. 1, nr. 8.
Endelig kan den momsmæssige status ifølge dansk praksis afhænge af
lejeperiodens længde, det vil her sige, er den over eller under en måned.

Da belysningen af den momsmæssige behandling af udlejning af fast
ejendom vil være meget omfattende, vil der i denne artikel blive fokuseret
på udvalgte områder. Således vil det blive belyst, hvornår udlejning af
fast ejendom er inden for momsrettens område. Herefter vil det blive belyst,
hvornår der rent faktisk sker en udlejning, og hvornår det udlejede
udgør fast ejendom. Efterfølgende vil den momsmæssige kvalifikation for
udlejning i forbindelse med levering af serviceydelser blive belyst, for
derigennem at berøre problemstillingen vedrørende hovedydelser og
biydelser. Endelig vil den momsmæssige kvalifikation af udlejning af
jagt- og fiskerettigheder blive belyst, herunder hvorvidt længden af lejeperioden
bør spille en rolle i forbindelse med fastlæggelsen af udlejningens
momsmæssige status.
Original languageDanish
Title of host publicationFestskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen
EditorsNis Jul Clausen, Annette Kronborg, Nina Dietz Legind, Bent Ole Gram Mortensen
Place of PublicationKøbenhavn
PublisherDjøf Forlag
Publication date18. Jan 2017
Pages557-575
ISBN (Print)978-87-574-3566-5
ISBN (Electronic)978-87-7198-062-2
Publication statusPublished - 18. Jan 2017

Cite this

Thygesen, J. (2017). Moms på udlejning af fast ejendom. In N. J. Clausen, A. Kronborg, N. D. Legind, & B. O. G. Mortensen (Eds.), Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen (pp. 557-575). København: Djøf Forlag.
Thygesen, Jette. / Moms på udlejning af fast ejendom. Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen. editor / Nis Jul Clausen ; Annette Kronborg ; Nina Dietz Legind ; Bent Ole Gram Mortensen. København : Djøf Forlag, 2017. pp. 557-575
@inbook{757ed5f31625499c8eab1ec83223d7e4,
title = "Moms p{\aa} udlejning af fast ejendom",
abstract = "Ejer man fast ejendom, har man mulighed for at leje hele eller dele afdenne ejendom ud, herudover kan man leje rettighederne ud, f.eks. rettentil at drive jagt og fiskeri. Hvorledes denne udlejning skal kvalificeres rentmomsm{\ae}ssigt afh{\ae}nger af flere parametre. Disse er, hvem er udlejer,hvad udlejes og if{\o}lge dansk praksis, hvor l{\ae}nge lejeperioden er.For at der kan blive tale om en momspligtig udlejning, skal udlejerkunne karakteriseres som en afgiftspligtig person, der foretager afgiftspligtigetransaktioner.Herefter vil den momsm{\ae}ssige status afh{\ae}nge af, om det udlejede kankarakteriseres som udlejning af fast ejendom, da den i s{\aa} fald kan v{\ae}reomfattet af momsfritagelsen i momslovens § 13, stk. 1, nr. 8.Endelig kan den momsm{\ae}ssige status if{\o}lge dansk praksis afh{\ae}nge aflejeperiodens l{\ae}ngde, det vil her sige, er den over eller under en m{\aa}ned.Da belysningen af den momsm{\ae}ssige behandling af udlejning af fastejendom vil v{\ae}re meget omfattende, vil der i denne artikel blive fokuseretp{\aa} udvalgte omr{\aa}der. S{\aa}ledes vil det blive belyst, hvorn{\aa}r udlejning affast ejendom er inden for momsrettens omr{\aa}de. Herefter vil det blive belyst,hvorn{\aa}r der rent faktisk sker en udlejning, og hvorn{\aa}r det udlejedeudg{\o}r fast ejendom. Efterf{\o}lgende vil den momsm{\ae}ssige kvalifikation forudlejning i forbindelse med levering af serviceydelser blive belyst, forderigennem at ber{\o}re problemstillingen vedr{\o}rende hovedydelser ogbiydelser. Endelig vil den momsm{\ae}ssige kvalifikation af udlejning afjagt- og fiskerettigheder blive belyst, herunder hvorvidt l{\ae}ngden af lejeperiodenb{\o}r spille en rolle i forbindelse med fastl{\ae}ggelsen af udlejningensmomsm{\ae}ssige status.",
keywords = "moms, fast ejendom, jagt, fiskeri, momsfritagelser",
author = "Jette Thygesen",
year = "2017",
month = "1",
day = "18",
language = "Dansk",
isbn = "978-87-574-3566-5",
pages = "557--575",
editor = "Clausen, {Nis Jul} and Annette Kronborg and Legind, {Nina Dietz} and Mortensen, {Bent Ole Gram}",
booktitle = "Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen",
publisher = "Dj{\o}f Forlag",

}

Thygesen, J 2017, Moms på udlejning af fast ejendom. in NJ Clausen, A Kronborg, ND Legind & BOG Mortensen (eds), Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen. Djøf Forlag, København, pp. 557-575.

Moms på udlejning af fast ejendom. / Thygesen, Jette.

Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen. ed. / Nis Jul Clausen; Annette Kronborg; Nina Dietz Legind; Bent Ole Gram Mortensen. København : Djøf Forlag, 2017. p. 557-575.

Research output: Chapter in Book/Report/Conference proceedingBook chapterResearchpeer-review

TY - CHAP

T1 - Moms på udlejning af fast ejendom

AU - Thygesen, Jette

PY - 2017/1/18

Y1 - 2017/1/18

N2 - Ejer man fast ejendom, har man mulighed for at leje hele eller dele afdenne ejendom ud, herudover kan man leje rettighederne ud, f.eks. rettentil at drive jagt og fiskeri. Hvorledes denne udlejning skal kvalificeres rentmomsmæssigt afhænger af flere parametre. Disse er, hvem er udlejer,hvad udlejes og ifølge dansk praksis, hvor længe lejeperioden er.For at der kan blive tale om en momspligtig udlejning, skal udlejerkunne karakteriseres som en afgiftspligtig person, der foretager afgiftspligtigetransaktioner.Herefter vil den momsmæssige status afhænge af, om det udlejede kankarakteriseres som udlejning af fast ejendom, da den i så fald kan væreomfattet af momsfritagelsen i momslovens § 13, stk. 1, nr. 8.Endelig kan den momsmæssige status ifølge dansk praksis afhænge aflejeperiodens længde, det vil her sige, er den over eller under en måned.Da belysningen af den momsmæssige behandling af udlejning af fastejendom vil være meget omfattende, vil der i denne artikel blive fokuseretpå udvalgte områder. Således vil det blive belyst, hvornår udlejning affast ejendom er inden for momsrettens område. Herefter vil det blive belyst,hvornår der rent faktisk sker en udlejning, og hvornår det udlejedeudgør fast ejendom. Efterfølgende vil den momsmæssige kvalifikation forudlejning i forbindelse med levering af serviceydelser blive belyst, forderigennem at berøre problemstillingen vedrørende hovedydelser ogbiydelser. Endelig vil den momsmæssige kvalifikation af udlejning afjagt- og fiskerettigheder blive belyst, herunder hvorvidt længden af lejeperiodenbør spille en rolle i forbindelse med fastlæggelsen af udlejningensmomsmæssige status.

AB - Ejer man fast ejendom, har man mulighed for at leje hele eller dele afdenne ejendom ud, herudover kan man leje rettighederne ud, f.eks. rettentil at drive jagt og fiskeri. Hvorledes denne udlejning skal kvalificeres rentmomsmæssigt afhænger af flere parametre. Disse er, hvem er udlejer,hvad udlejes og ifølge dansk praksis, hvor længe lejeperioden er.For at der kan blive tale om en momspligtig udlejning, skal udlejerkunne karakteriseres som en afgiftspligtig person, der foretager afgiftspligtigetransaktioner.Herefter vil den momsmæssige status afhænge af, om det udlejede kankarakteriseres som udlejning af fast ejendom, da den i så fald kan væreomfattet af momsfritagelsen i momslovens § 13, stk. 1, nr. 8.Endelig kan den momsmæssige status ifølge dansk praksis afhænge aflejeperiodens længde, det vil her sige, er den over eller under en måned.Da belysningen af den momsmæssige behandling af udlejning af fastejendom vil være meget omfattende, vil der i denne artikel blive fokuseretpå udvalgte områder. Således vil det blive belyst, hvornår udlejning affast ejendom er inden for momsrettens område. Herefter vil det blive belyst,hvornår der rent faktisk sker en udlejning, og hvornår det udlejedeudgør fast ejendom. Efterfølgende vil den momsmæssige kvalifikation forudlejning i forbindelse med levering af serviceydelser blive belyst, forderigennem at berøre problemstillingen vedrørende hovedydelser ogbiydelser. Endelig vil den momsmæssige kvalifikation af udlejning afjagt- og fiskerettigheder blive belyst, herunder hvorvidt længden af lejeperiodenbør spille en rolle i forbindelse med fastlæggelsen af udlejningensmomsmæssige status.

KW - moms

KW - fast ejendom

KW - jagt

KW - fiskeri

KW - momsfritagelser

M3 - Bidrag til bog/antologi

SN - 978-87-574-3566-5

SP - 557

EP - 575

BT - Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen

A2 - Clausen, Nis Jul

A2 - Kronborg, Annette

A2 - Legind, Nina Dietz

A2 - Mortensen, Bent Ole Gram

PB - Djøf Forlag

CY - København

ER -

Thygesen J. Moms på udlejning af fast ejendom. In Clausen NJ, Kronborg A, Legind ND, Mortensen BOG, editors, Festskrift til Hans Viggo Godsk Pedersen. København: Djøf Forlag. 2017. p. 557-575