Dansk ejendomsduo får dobbelt jackpot på strøghandler

Description

EJENDOMME: De danske strøgveteraner Jesper Damborg og Claus Klostermann har tjent på både køb og salg af samme ejendomme. Professor undrer sig, mens duoen selv afviser kasketforvirring. Et mangeårigt dansk forretningspar, Jesper Damborg og Claus Klostermann, har mere end nogen andre dirigeret spillet om Strøgets attraktive butiksejendomme. ... Men han fortæller, at elementerne af aftalen er anderledes end den gamle aftale med Standard Life, da der ikke længere var tale om en ejendom, hvor der skulle skaffes nye lejere til en række tomme lejemål. »Forudbetalingen er noget større, og den potentielle carried interest (bonus ved salg, red.) er mindre, når der er tale om aftaler om strøgejendomme, der sælges som færdigudviklede. « På Syddansk Universitet har professor i lejeret Jakob Juul-Sandberg fulgt udviklingen på Strøget i København, hvor udenlandske spillere har taget teten. Han kender ikke til den danske ejendomsduo og dens evne til at være involveret i mange handler, men han undrer sig over, at den er så aktiv i forhold til forskellige investorer, som handler den samme ejendom med hinanden. »Det ligger i en gråzone, og det kan umiddelbart skurre i ørerne, at man kan være inde over begge parter i samme ejendomshandel. Hvis man havde været advokat, der skulle leve op til de advokatetiske regler, kunne man næppe have gjort det på den måde,« siger Jakob Juul-Sandberg. ... Dengang var de to medejere og medstiftere af Property Group, hvor den hedengangne islandske investeringsbank Straumur-Burdarás var den største aktionær. På det tidspunkt var Legos investeringsselskab, Kirkbi, i gang med at afsøge mulighederne for at sælge en række af sine ejendomme.